Estudios del
mercado inmobiliario
Aprovecha la plataforma de DataVenues para un exhaustivo estudio de mercado inmobiliario y maximiza tus posibilidades de venta, con datos en tiempo real adaptados a cada perfil de cliente.
Contratar ya¿En qué consiste un análisis del mercado inmobiliario?
El análisis de mercado inmobiliario consiste en la aplicación de estrategias con las que conocer todos los detalles de la oferta inmobiliaria de una zona en la que se opera.
Hoy en día el estudio del mercado inmobiliario va más allá de la identificación de inmuebles, metros cuadrados, ubicación y precio de venta. Añade a esta información variables de alto valor añadido:
Intención de compraventa en una zona concreta.
Evolución de precios en distintos períodos de tiempo.
Competencia existente en esa área.
Competencia por tipología de inmueble.
Gracias al tratamiento masivo de datos de este calibre, es posible desarrollar una oferta personalizada a cada cliente, con el fin de aumentar las posibilidades de venta más que con estrategias tradicionales.
¿Cómo realizar un estudio de mercado inmobiliario de bienes inmuebles?
En DataVenues te ayudamos a crear análisis del mercado inmobiliario combinando estrategias Big Data e Inteligencia Artificial, para mejorar tu oferta todo lo posible:
1
Obtenemos, organizamos y gestionamos información de tu cartera en relación a precios, superficies medias, posiciones, etc.
2
Analizamos cómo está de sana tu cartera en base a días de publicación media y distribución por tiempo.
3
Calculamos la evolución del precio de los inmuebles propios y de la competencia.
4
Reflejamos la intención de compra en un indicador dinámico de demanda, que refleja la evolución del interés de los usuarios por los inmuebles ofertados.
Herramientas y software para el estudio de mercado en inmobiliarias
Herramientas y software para el estudio de mercado en inmobiliarias
Nuestra investigación de mercado inmobiliario y análisis en tiempo real, se basa en un software propio que aprovecha el avance en gestión de Big Data inmobiliario, así como la extensa información que obtenemos directamente de los portales inmobiliarios más destacables.
Integramos en un mismo lugar Fotocasa, Habitaclia y Milanuncios. DataVenues es la única herramienta del mercado que tiene datos de origen de 3 portales inmobiliarios líderes.
Triplicamos los datos de demanda en base a datos con un 30% más de calidad, para optimizar las posibilidades de nuestros clientes. Para ello contamos con más de 3 millones de datos actualizados a diario.
La posibilidad de extraer informes exhaustivos y personalizados sobre el valor de los activos mejora el éxito en la captación de inmuebles de nuestros clientes. Actualmente superamos los 40K valoraciones realizadas mensualmente.
Gracias a la posibilidad de elegir entre distintos planes, puedes aprovechar el software de DataVenues completamente adaptado a tus necesidades, con valoraciones y zonas de captación ilimitadas, catastro interactivo, ranking de viviendas y estudios de zonas, entre muchas otras funciones.
Pasos clave para un estudio de mercado de proyectos inmobiliarios
En DataVenues te ofrecemos las herramientas y el software que hacen falta para un estudio de mercado del sector inmobiliario adaptado a tus necesidades. Así puedes aprovecharlo para obtener un análisis inmobiliario a medida:
Contratar ya1. Captación
Descubre el pulso de la demanda inmobiliaria en cada zona en tiempo real.
2. Ranking
Un scoring de inmuebles con actualización diaria para saber el estado de tu cartera.
3. Valoración
Con nuestro algoritmo propio de cálculo a partir de modelos estadísticos o bien con el método de comparables, como tú prefieras.
4. Actualización
Nuestra herramienta te ofrece actualización diaria de datos nativos de Fotocasa, Habitaclia y Milanuncios.
5. Variedad
No limites tu estudio de mercado de bienes raíces, con DataVenues obtienes datos e informes de valoración para todo tipo de inmuebles.
Estrategias ganadoras en el estudio de mercado de inmobiliarias
En el estudio de mercado de un proyecto inmobiliario es importante aplicar las estrategias apropiadas con las que obtener éxito. Cada cliente tiene necesidades muy específicas y es objetivo del profesional inmobiliario encontrar la mejor oferta para poder cubrirlas.
En cualquier caso, el estudio de mercado de vivienda siempre puede aprovechar estrategias ganadoras basadas en acciones específicas
Analiza tu cartera: establecemos rankings donde podrás ver subidas y bajadas de tus inmuebles.
Estudia la demanda: aprovecha el avance del Big Data inmobiliario para conocer todos los detalles de la demanda de cada zona.
Calcula el plazo de venta:el tiempo es un factor clave en el mercado inmobiliario, pues puede actuar a favor o en contra del precio de cualquier vivienda.
Consulta la evolución de los precios: gracias a la actualización diaria de DataVenues puedes conocer la evolución del mercado inmobiliario en cualquier zona de acción.
Guía completa para la captación
En la captación de inmuebles el uso de distintas técnicas ayuda a mejorar las posibilidades de éxito. Pero estas técnicas deben estar bien orientadas a las oportunidades potenciales del mercado, si queremos obtener la máxima rentabilidad posible y destacar sobre la competencia.
Estas son algunas técnicas de captación de propiedades que desde DataVenues te recomendamos que analices, para valorar su aplicación práctica en tu empresa:
El futuro del análisis inmobiliario: tendencias emergentes y desarrollo
En DataVenues nos sumamos al avance del mercado inmobiliario para ofrecerte los desarrollos más actuales y aprovechar las tendencias emergentes de un sector en constante evolución
Contratar ya1. Big Data Inmobiliario
Analizamos millones de inmuebles para que puedas acceder en tiempo real a la oferta del mercado.
2. Análisis evolutivo
Ofrecemos datos de la evolución de precios a 24 meses, para que puedas identificar cualquier oportunidad.
3. Indicadores de tendencia
Con los que podrás conocer mejor la intención de compra de los clientes y las opciones comerciales de los bienes raíces en tu cartera.
4. Personalización de la oferta
Gracias a nuestro software encontrarás inmuebles totalmente adaptados a las necesidades de tus clientes.
Datos precisos y relevantes en el estudio de mercado de viviendas
Datos precisos y relevantes en el estudio de mercado de viviendas
En el método de valoración inmobiliaria, cuanta más información se tiene, mejor servicio se ofrece. Pero la cantidad de datos puede ser inabarcable si no se aprovechan sistemas de análisis, medición y gestión apropiados.
Por ese motivo, el estudio de mercado de una inmobiliaria en la actualidad debe aprovechar avances como Big Data e Inteligencia Artificial, a través de una plataforma que brinde esta información de una manera clara, intuitiva y útil.
Además, el mercado inmobiliario es uno de los que mayor evolución representa en sus distintas áreas de actuación, de ahí que poder identificar la evolución en tiempo real de los datos sea tan relevante para marcar la diferencia en la oferta actual.
El modelo DataVenues aprovecha estos avances para ofrecer datos precisos y, sobre todo, relevantes a tus intereses comerciales, con diversos métodos de estudio y análisis del sector inmobiliario. Al fin y al cabo, la información en este sector es clave para tener éxito. Nosotros te la proporcionamos actualizada y completa, para que puedas aprovecharla a medida de tus objetivos.
Preguntas frecuentes
1. ¿Cuál es el futuro del análisis inmobiliario?
En DataVenues nos sumamos al avance del mercado inmobiliario para ofrecerte los desarrollos más actuales y aprovechar las tendencias emergentes de un sector en constante evolución:
- Big Data inmobiliario: analizamos millones de inmuebles para que puedas acceder en tiempo real a la oferta del mercado.
- Análisis evolutivo: ofrecemos datos de la evolución de precios a 24 meses, para que puedas identificar cualquier oportunidad.
- Indicadores de tendencia: con los que podrás conocer mejor la intención de compra de los clientes y las opciones comerciales de los bienes raíces en tu cartera.
- Personalización de la oferta: gracias a nuestro software encontrarás inmuebles totalmente adaptados a las necesidades de tus clientes.
2. ¿Qué estrategias ganadoras se pueden utilizar?
En el estudio de mercado de un proyecto inmobiliario es importante aplicar las estrategias apropiadas con las que obtener éxito.
Cada cliente tiene necesidades muy específicas y es objetivo del profesional inmobiliario encontrar la mejor oferta para poder cubrirlas.
En cualquier caso, el estudio de mercado de vivienda siempre puede aprovechar estrategias ganadoras basadas en acciones específicas:
- Consulta la evolución de los precios: gracias a la actualización diaria de DataVenues puedes conocer la evolución del mercado inmobiliario en cualquier zona de acción.
- Analiza tu cartera: establecemos rankings donde podrás ver subidas y bajadas de tus inmuebles.
- Estudia la demanda: aprovecha el avance del Big Data inmobiliario para conocer todos los detalles de la demanda de cada zona.
- Calcula el plazo de venta: el tiempo es un factor clave en el mercado inmobiliario, pues puede actuar a favor o en contra del precio de cualquier vivienda.